Оставьте свою заявку
Наш менеджер перезвонит вам, задаст пару уточняющих вопросов и рассчитает стоимость проектирования дома
Получите примеры готовых проектов
Выберите удобный мессенджер, пришлем примеры готовых проектов
Оставьте свою заявку
Наш архитектор перезвонит вам для бесплатной консультации
Оставьте заявку на обратный звонок
Наш менеджер перезвонит вам, задаст пару уточняющих вопросов и рассчитает стоимость проектирования дома
Оставьте заявку на выезд специалиста
Только Ростов и область
Проектируем дома без ошибок, переделок и лишних расходов, экономя ваш бюджет до 25%
Вы получаете детальные чертежи, смету и визуализацию — сразу понимаете, какой дом получится и сколько он будет стоить
Детальная архитектура
Разрабатываем планировки, фасады и стиль дома — чтобы каждый метр работал на комфорт семьи
Закладываем отопление, вентиляцию, воду и свет ещё в проекте — без переделок и переплат
Инженерные
решения
решения
Проектирование + строительство
Проектируем и строим дома "под ключ"
Делаем посадку дома на землю с учётом норм и рельефа — никаких лишних затрат и ошибок
Проект под участок
Проект — это не просто «красивые картинки»
Экономия сотен тысяч рублей начинается с проекта
Подбираем оптимальные размеры и планировку — дом не будет «лишним по метрам»
Рассчитываем нагрузки
и фундамент под ваш участок — исключаем переделки
и фундамент под ваш участок — исключаем переделки
Составляем детализированную смету — без «сюрпризов» во время стройки
Согласовываем все инженерные решения заранее (отопление, вентиляция, канализация)
Рекомендуем к просмотру❗️
Смотрите короткое видео от руководителя компании, архитектора - Василия Романова:
«Каким должен быть проект дома»
Смотрите короткое видео от руководителя компании, архитектора - Василия Романова:
«Каким должен быть проект дома»
Каким должен быть проект дома
Как мы проектируем дома под ключ
Шаг №1
Мы начинаем с обсуждения ваших пожеланий: стиль дома, количество комнат, площадь и функциональные зоны. Это позволяет создать основу проекта, которая соответствует именно вашей семье и образу жизни
Бриф и концепция
Шаг №2
Разрабатываем первые чертежи: планировку помещений, фасады и общий вид дома. На этом этапе вы уже можете увидеть, как будет выглядеть ваш будущий дом, и внести изменения
Эскизный проект
Шаг №3
Создаём полный комплект точных чертежей для строителей: планы этажей, разрезы, узлы, схемы. Благодаря этому дом строится без ошибок и переделок, строго по проекту
Рабочая документация
Шаг №4
Закладываем все инженерные системы: отопление, вентиляцию и пр. Это гарантирует, что дом будет удобным, энергоэффективным и готовым к проживанию без доп.переделок
Инженерные разделы
Шаг №5
Создаём 3D-визуализацию фасадов и интерьеров, делаем посадку дома на ваш участок с учётом рельефа и норм. Вы заранее видите, как дом будет выглядеть в реальности и как он впишется в ландшафт
Визуализация и посадка дома на участок
Шаг №6
Формируем детальную смету на все этапы и материалы. Это позволяет вам заранее знать реальную стоимость строительства и спокойно планировать бюджет
Итоговая смета и подготовка к стройке
Ответьте на 4 вопроса и получите расчет стоимости проектирования
Рассчитайте стоимость вашего проектирования
Разрабатываем подробные планировочные решения с учётом ваших задач и образа жизни
Создаём проект в 3D - можно прогуляться внутри и снаружи дома в VR - очках
Выполняем предварительный дизайн с расстановкой мебели
Проектируем инженерные системы и готовим рабочие чертежи для строителей
Архитектор посадит проект дома на ваш участок
Вы увидите, как дом встанет на вашем участке, где будет восход, закат, куда выйдут панорамные окна, как расположить террасу и сколько свободного места останется для двора, парковки и зон отдыха
200+ реализованных проектов в Ростове и области
Дом в стиле хайтек, 194 м²
Проект разработан для семьи из 4 человек в Таганроге.
Оба родителя много работают, поэтому им было важно иметь пространство, где можно восстановиться после насыщенного дня, проводить время вместе и при этом у каждого оставалось своё личное пространство.
Заказчики много времени проводят дома и часто принимают друзей. Поэтому перед нами стояла задача совместить приватность, комфорт семейной жизни и возможность собираться большой компанией, не превращая дом в громоздкое пространство.
Оба родителя много работают, поэтому им было важно иметь пространство, где можно восстановиться после насыщенного дня, проводить время вместе и при этом у каждого оставалось своё личное пространство.
Заказчики много времени проводят дома и часто принимают друзей. Поэтому перед нами стояла задача совместить приватность, комфорт семейной жизни и возможность собираться большой компанией, не превращая дом в громоздкое пространство.
- Площадь дома: 194 м²
- Этажность: 1 этаж
- Количество спален: 4 спальни
- Гостиная: кухня-гостиная 45 м² с выходом на террасу
- Фундамент: монолитный ленточный толщиной 400 мм
- Материал стен: кирпич толщиной 250 мм
- Кровля: вальмовая, из мягкой битумной черепицы
- Отопление: газовый котёл + тёплый пол
- Особенности: панорамные окна, терраса
Дом в Москве, 500 м²
Заказчики — большая и дружная семья из Москвы: родители (оба врачи, с плотным графиком), их трое детей-школьников, а также бабушка, которая часто гостит у них. Их главный запрос звучал просто, но требовал высокой проработки: "Нам нужен дом-крепость. Фундаментальный, теплый, где каждому найдется свой уголок, о при этом легко собираться всем вместе».
Прошёл год с момента строительства и заказчики говорят, что их дети стали намного спокойнее — обилие свежего воздуха, возможность свободно выбегать на газон и нырять в бассейн в жару дают им здоровую разрядку. Самый теплый отзыв был от бабушки: она сказала, что в этом доме она забыла, что такое городской шум, и чувствует себя здесь «как в родовом поместье». Несмотря на свои солидные размеры, дом не давит, а обнимает своим пространством.
Прошёл год с момента строительства и заказчики говорят, что их дети стали намного спокойнее — обилие свежего воздуха, возможность свободно выбегать на газон и нырять в бассейн в жару дают им здоровую разрядку. Самый теплый отзыв был от бабушки: она сказала, что в этом доме она забыла, что такое городской шум, и чувствует себя здесь «как в родовом поместье». Несмотря на свои солидные размеры, дом не давит, а обнимает своим пространством.
- Площадь дома: 500 м²
- Этажность: 2 этажа
- Количество спален: 6 спален
- Гостиная: кухня-гостиная 75 м² с выходом к бассейну
- Фундамент: монолитная плита
- Материал стен: газобетон, утепление 150 мм
- Кровля: вальмовая
- Отопление: газовый котёл + тёплый пол
- Особенности: бассейн
Дом в стиле Барн, 139 м²
Заказчиками выступила молодая семья из трех человек: двое родителей (оба работают в креативных индустриях, много времени проводят за компьютером) и их дочь-подросток.
Они мечтали о доме, который будет казаться продолжением сада, где можно одновременно работать в тишине и наблюдать, как меняется погода за окном. Важным требованием была приватность участка, несмотря на обильное остекление.
Первый этаж — это полностью открытое пространство. Здесь объединены кухня, столовая и гостиная. Зонирование происходит за счет материалов: зона кухни уходит вглубь под кирпичную часть, а гостиная расположилась прямо у огромных окон и камина.
Второй этаж — это приватная зона. Под высокой кровлей мы разместили две спальни и небольшую ванную комнату. Благодаря стеклянному фасаду, из спальни родителей открывается совершенно потрясающий вид на кроны деревьев — просыпаться здесь одно удовольствие.
Они мечтали о доме, который будет казаться продолжением сада, где можно одновременно работать в тишине и наблюдать, как меняется погода за окном. Важным требованием была приватность участка, несмотря на обильное остекление.
Первый этаж — это полностью открытое пространство. Здесь объединены кухня, столовая и гостиная. Зонирование происходит за счет материалов: зона кухни уходит вглубь под кирпичную часть, а гостиная расположилась прямо у огромных окон и камина.
Второй этаж — это приватная зона. Под высокой кровлей мы разместили две спальни и небольшую ванную комнату. Благодаря стеклянному фасаду, из спальни родителей открывается совершенно потрясающий вид на кроны деревьев — просыпаться здесь одно удовольствие.
- Площадь дома: 139 м²
- Этажность: 2 этажа
- Количество спален: 3 спальни
- Гостиная: кухня-гостиная с выходом к бассейну
- Фундамент: монолитная плита
- Материал стен: газобетон, утепление 150 мм
- Кровля: металлочерепица
- Отопление: газовый котёл + тёплый пол
- Особенности: панорамные окна
Дом в стиле хайтек, 168 м²
Дом, в котором каждый день немного похож на отпуск...
Когда заказчики пришли к нам с идеей этого дома, они сразу обозначили главное: им хотелось больше жизни на свежем воздухе. Это семья из четырёх человек — родители и двое детей. Они любят проводить время вместе, приглашать друзей, устраивать долгие ужины и просто отдыхать дома, не превращая каждый выходной в поездку куда-то за город. Поэтому мы сразу поняли: здесь недостаточно спроектировать просто удобный дом.
Нужно было создать собственное место для отдыха — с террасой, бассейном, зелёным участком и пространством, которое будет работать как продолжение интерьера.
Когда заказчики пришли к нам с идеей этого дома, они сразу обозначили главное: им хотелось больше жизни на свежем воздухе. Это семья из четырёх человек — родители и двое детей. Они любят проводить время вместе, приглашать друзей, устраивать долгие ужины и просто отдыхать дома, не превращая каждый выходной в поездку куда-то за город. Поэтому мы сразу поняли: здесь недостаточно спроектировать просто удобный дом.
Нужно было создать собственное место для отдыха — с террасой, бассейном, зелёным участком и пространством, которое будет работать как продолжение интерьера.
- Площадь дома: 168 м²
- Этажность: 1 этаж
- Количество спален: 3 спальни + кабинет
- Гостиная: кухня-гостиная с выходом к бассейну
- Фундамент: монолитная плита
- Материал стен: газобетон
- Кровля: металлочерепица
- Отопление: газовый котёл + тёплый пол
- Особенности: бассейн, терраса 45 м², гараж на 2 авто
Дом в стиле хайтек, 275 м²
Заказчики — успешная семейная пара (ей 38, ему 42 года) с двумя детьми школьного возраста. Оба работают в сфере IT и финансов, много времени проводят в поездках и ценят каждую минуту дома. Их запрос был жестким и конкретным: «Минимум быта, максимум стиля. Дом, который не нужно убиваться убирать, но в который приятно возвращаться и принимать гостей». Им хотелось ощущения дорогого городского лофта, но с возможностью позавтракать на свежем воздухе.
Первый этаж — это социальная зона. В правом крыле находится просторная кухня-столовая, объединенная с гостиной. В левом — просторный гараж с отдельным входом в дом и тамбурная зона. Это очень удобно: в непогоду семья заходит прямо в дом, не пачкая полы.
Второй этаж — приватное пространство. Слева, над гаражом, мы вынесли большую общую комнату отдыха или кабинет с панорамным остеклением (она и создает тот самый эффект «парящего стеклянного куба»). Справа — спальни родителей и детей, выполненные в более закрытом, интимном формате с узкими, графичными окнами.
Первый этаж — это социальная зона. В правом крыле находится просторная кухня-столовая, объединенная с гостиной. В левом — просторный гараж с отдельным входом в дом и тамбурная зона. Это очень удобно: в непогоду семья заходит прямо в дом, не пачкая полы.
Второй этаж — приватное пространство. Слева, над гаражом, мы вынесли большую общую комнату отдыха или кабинет с панорамным остеклением (она и создает тот самый эффект «парящего стеклянного куба»). Справа — спальни родителей и детей, выполненные в более закрытом, интимном формате с узкими, графичными окнами.
- Площадь дома: 275 м² с гаражом
- Этажность: 2 этажа
- Количество спален: 5 спален
- Гостиная: кухня-гостиная
- Фундамент: монолитная плита
- Материал стен: газобетон
- Кровля: металлочерепица
- Отопление: газовый котёл + тёплый пол
- Особенности: гараж, мастер-спальня
Прозрачные пакеты — фиксируем цену
в договоре, никаких скрытых платежей
Эскизный проект
- Планировки помещений
Для понимания общей концепции и стиля дома
от 400 ₽/м²
- Фасады и общий вид дома
- Первые чертежи для согласования
- Возможность внесения изменений
Архитектурный
- Подробные архитектурные чертежи
Полный комплект чертежей для строительства
от 500 ₽/м²
- Разрезы, узлы, планы этажей
- Посадка на участок, расстановка мебели
- 3D- визуализация
Конструктивный
- Архитектура
Дом полностью под ваш участок и семью
от 500 ₽/м²
- Расчёт прочности дома
- Подбор фундамента
- Итоговая фиксированная смета
Бесплатно выезжаем на ваш участок, чтобы подсказать, как правильно расположить дом
Получите рекомендации по проекту под ваш участок
Подскажем, где сделать вход, террасу, навес, хозблок, баню и зону отдыха, чтобы участок работал как единое пространство.
Подскажем, где сделать вход, террасу, навес, хозблок, баню и зону отдыха, чтобы участок работал как единое пространство.
Увидите риски, которые могут повлиять на стоимость
Проверим уклон, перепады высот, подъезд для техники, деревья и коммуникации — чтобы заранее понять, что может удорожить стройку.
Проверим уклон, перепады высот, подъезд для техники, деревья и коммуникации — чтобы заранее понять, что может удорожить стройку.
Поймёте, где лучше поставить дом
Оценим форму участка, стороны света, подъезд, соседей и виды. Подскажем, как расположить дом, чтобы он был удобен для жизни.
Оценим форму участка, стороны света, подъезд, соседей и виды. Подскажем, как расположить дом, чтобы он был удобен для жизни.
ЧТО ВЫ ПОЛУЧИТЕ ПОСЛЕ ВЫЕЗДА:
Чем наши проекты превосходят другие
Разрабатываем проекты в 3D, а это значит, что при проектировании можно посмотреть все детали дома. Что позволяет избежать ошибок, которые возникают при классическом черчении.
И самое интересное и полезное - можно прогуляться внутри и снаружи дома в VR - очках, увидите дом еще до строительства и сделать его именно таким, каким он должен быть для комфорта и счастливой жизни. Можно походить внутри дома, все комнаты увидеть своими глазами, посмотреть расстановку мебели и удобство
И самое интересное и полезное - можно прогуляться внутри и снаружи дома в VR - очках, увидите дом еще до строительства и сделать его именно таким, каким он должен быть для комфорта и счастливой жизни. Можно походить внутри дома, все комнаты увидеть своими глазами, посмотреть расстановку мебели и удобство
Работа в 3D и виртуальная прогулка
Продуманная планировка — это не просто расстановка комнат, а тщательная проработка того, как вы будете жить в них. При разработке планировки выполняем предварительный дизайн с расстановкой мебели, чтобы заранее продумать ваш комфорт и удобство жизни в доме.
Поместится ли желаемая мебель, не будет ли ощущения тесноты или наоборот, пустующих зон. Где встанет новогодняя ёлка? Сколько кладовых потребуется, чтобы разместить все вещи? Даже такая мелочь, как место для зеркала в коридоре, влияет на комфорт
Поместится ли желаемая мебель, не будет ли ощущения тесноты или наоборот, пустующих зон. Где встанет новогодняя ёлка? Сколько кладовых потребуется, чтобы разместить все вещи? Даже такая мелочь, как место для зеркала в коридоре, влияет на комфорт
Планировка с предварительным дизайном
В наших проектах учитываем движение солнца. Хотите ли вы видеть рассвет или закат в окно спальни? Как солнце будет светить в окна в разное время года? Вы увидите это все на этапе проектирования
Движение солнца
На одну и ту же планировку можно сделать несколько вариантов внешнего вида. Какой стиль архитектуры вам больше нравится? Классика, модерн, хайтек или что-то другое? Настоящее произведение архитектурного искусства кроется в мелочах.
Чтобы ночью ваш дом не превратился в безликую коробку, а засиял и доставил вам еще больше удовольствия - мы разрабатываем подсветку. С ней ваш дом станет местной достопримечательностью.
Чтобы ночью ваш дом не превратился в безликую коробку, а засиял и доставил вам еще больше удовольствия - мы разрабатываем подсветку. С ней ваш дом станет местной достопримечательностью.
Различные варианты внешнего вида
Частный дом это не только здание, но и двор, в котором вы будете проводить много времени. Где сделать зону отдыха, дорожки, парковочное место, как это все осветить, а где поставить мангальную зону и зону отдыха? А может сделать костровую зону? А куда отводить дождевую воду? Все это можно сделать по-современному и продуманно.
Посадка дома на участок выполняется со всеми пожарными и градостроительными отступами
Посадка дома на участок выполняется со всеми пожарными и градостроительными отступами
Ландшафт и проект участка
Для комфорта жизни и теплостойкости дома подбирается правильный материал для строительства. Из чего будет выполнены стены, крыша и перекрытия? Необходимо правильно подобрать утеплитель, его тип и толщину, чтобы дом не плесневел, а стены были дышащими.
А если вы не сторонник утеплителя – то необходимо правильно подобрать материал стен и рассчитать его толщину для тепла и комфорта внутри дома.
А если вы не сторонник утеплителя – то необходимо правильно подобрать материал стен и рассчитать его толщину для тепла и комфорта внутри дома.
Подбор материалов и выбор технологии строительства
Один из важнейших вопросов - стоимость строительства своего уютного дома. В конце проекта собирается ведомость материалов, чтобы посчитать стоимость строительства дома и разрабатывается смета.
У вас будет четкое понимание по стоимости перед началом строительства дома
У вас будет четкое понимание по стоимости перед началом строительства дома
Смета и стоимость строительства
Один из самых главных разделов проектирования – Конструктивный проект (КР).
Какой бы дом ни был красивый, он должен быть еще и достаточно прочный. Каждый элемент каркаса дома - фундамент, стены, перекрытия, крыша проверяется специальным математическим расчетом на прочность, выдержит ли он необходимую нагрузку и в каком месте его необходимо усилить.
Какой бы дом ни был красивый, он должен быть еще и достаточно прочный. Каждый элемент каркаса дома - фундамент, стены, перекрытия, крыша проверяется специальным математическим расчетом на прочность, выдержит ли он необходимую нагрузку и в каком месте его необходимо усилить.
Расчет прочности дома по нагрузкам
Вы разработали планировку дома, выбрали материал строительства, но чтобы это все не треснуло и не просело нужно правильно подобрать фундамент. Какой фундамент подойдет именно под ваш дом на конкретном участке? Ленточный, свайный или плитный? Все это определяется математическими расчетами в специальных программах инженером-конструктором по СниП.
На одном только правильно подобранном фундаменте можно сэкономить до нескольких миллионов.
На одном только правильно подобранном фундаменте можно сэкономить до нескольких миллионов.
Подбор фундамента
Полезное видео по проектированию и строительству
Как мы спасли проект за 20 миллионов
Обзор дома 220м²
Как найти того, кому можно доверить мечту
Градплан. Первое что нужно сделать
Как построить дом и не потерять несколько миллионов
Бесполезные помещения
дом в Ленинаване
Мы разработали проект этого дома и построили его для прекрасной семейной пары с двумя детьми. Основная идея дома была - красивый внешний вид, большие окна, второй свет в гостиной и разделение родительской и детской зон.
дом в таганроге
Дом премиум сегмента, разработанный нами для заказчика из Таганрога. Стиль архитектуры Фрэнка Ллойда Райта с характерным приземистым внешним видом, широкими свесами кровли и горизонтальным разделением фасадных материалов. В доме 5 спален, зона СПА и большая гостинная
Дом в батайске
Мы разработали проект этого дома и построили его в Батайске для прекрасной семьи из 3 человек. Основная идея дома - разделение спальных и гостевых зон, большая гостиная со вторым светом и каминной зоной, а так же открытый бассейн во дворе.
Видео-отзывы наших клиентов
В среднем от 2 до 6 недель. Всё зависит от сложности проекта: эскизный вариант делаем быстрее, архитектурный и конструктивный — дольше.
Да, мы вносим корректировки на любом этапе.
Без проекта строители действуют на глазок: появляются ошибки, переделки и удорожание. Грамотный проект экономит сотни тысяч рублей и сокращает сроки стройки.
Эскизный проект — от 400 ₽/м², архитектурный — от 500 ₽/м², конструктивный — 500 ₽/м².
Обязательно! Мы делаем посадку дома на участок: учитываем рельеф, нормы отступов, уровень грунтовых вод и коммуникации.
Так вы не переплачиваете за «лишние сотки» и подготовку земли.
Так вы не переплачиваете за «лишние сотки» и подготовку земли.
Да. От классики и шале до минимализма и хай-тека. Архитектор предложит варианты и сделает визуализацию, чтобы вы увидели дом ещё до начала стройки.
Да, мы строим дома "под ключ". Каменные и деревянные.
Сориентирует по точной стоимости и срокам разработки проекта
Получите консультацию главного архитектора
Ответит на все интересующие вопросы
Выслушает ваши идеи и предложит варианты
Оставьте заявку на бесплатную консультацию
Напишите нам в удобный мессенджер
Или оставьте заявку на звонок
Василий Романов
Главный
архитектор
архитектор
Вам нужен индивидуальный и уникальный проект?
г. Ростов-на-Дону,
ул. М. Горького, 151
ул. М. Горького, 151
Мы используем файлы cookie, чтобы сделать наш сайт удобнее для вас. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie и нашей Политикой обработки персональных данных.